1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
習志野市
37.3万円/㎡
前年比-5.2%
ゼクスパーク津田沼東
千葉県習志野市東習志野一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩19分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 78.72㎡の場合
相場
2,845万円
36.1万円/㎡
1,443
2,378
3,313
4,248
AI査定結果
推定相場価格
2,845万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜3,313万円
30.2万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ゼクスパーク津田沼東
2,590万円（32.9万円/㎡）/ 5階 / 78.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 2,590万円 | 32.9万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,590万円 | 32.9万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,590万円 | 33.2万円 | 6階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,590万円 | 34.4万円 | 5階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,880万円 | 23.9万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,590万円 | 32.9万円 | 5階 | 78.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,590万円 | 32.9万円 | 5階 | 78.72㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2022/07/23 | 2,690万円 | 34.2万円 | 5階 | 78.72㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2022/06/21 | 2,790万円 | 35.4万円 | 5階 | 78.72㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | ゼクスパーク津田沼東 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅19分 | 2,590万円 | 32.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2021/09/24 | 藤和シティーホームズ習志野 習志野市東習志野三丁目 | 実籾駅11分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.53㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズヴィアーレ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅8分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/31 | ペルル東習志野 習志野市東習志野四丁目 | 実籾駅17分 | 2,290万円 | 25.1万円 | 91.22㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/31 | グラン・コート習志野 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅7分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/25 | ローヤルシティ実籾 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅4分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/06 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、習志野市では5.2%下落しています。
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